南区川沿1-6タウンハウス
【満室時想定年収609.9万円・利回り7.26％】 全戸車庫付２階建３ＬＤＫ・２階吹抜けリビングが開放的な全６戸タウンハウス♪道道沿い、バス停目の前でアクセス便利♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】現地外観・2018年築の3LDK×6戸のタウンハウス
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 藤井啓介
- //オーナーチェンジ物件・３LDK＋車庫×6戸のタウンハウス//
■満室時想定年収609.9万円/利回り7.26％
■敷地広々194坪・１種住居/建蔽率60％容積率200％
■道道82号線沿い・バス停目の前でアクセス便利
■車庫付２階建３ＬＤＫ（各約30坪）×６戸
■天井高4ｍ・吹抜け２階リビングの開放的な間取り
■人気の対面キッチン・追焚きバスルーム
■シューズクローク・階段下物入あり収納豊富
■全戸分の屋外物置もあり
■リビングにエアコン付き
※※現在１室空きあり※※
月収：423,300円（年収：5,079,600円）
お問い合わせは 株式会社すまいのスプラウトまで
011-213-9337
- 〒006-0004
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
9:30～19:30（夜間対応可能） 定休日:水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：101171090 情報更新日：2026年06月09日 次回更新予定日：2026年06月23日所在地 北海道札幌市南区川沿一条６丁目1-55 交通 間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 587.49㎡(177.71坪) 価格 8,400万円 管理費 - 駐車場/月額料金 -/- 利回り 表面7.26%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦 土地面積 641.89㎡ 専有面積 99.00㎡～99.00㎡ 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% 接道状況 一方(北東 公道 19.7m 間口 16.0m) その他の法令上の制限 - 種別/構造 一棟アパート/木造 向き - 階建 2階建 築年月（築年数） 2018年 5月(築8年) 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 棟総戸数/販売戸数 6戸/- 現況/引渡し 賃貸中/即時 取引態様 専任媒介 建築確認番号 - 物件番号 101171090 取引条件の有効期限 2026年06月23日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- ウォークインシューズクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
取扱会社 - 株式会社すまいのスプラウト
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
- TEL:011-213-9337
- 北海道知事石狩 (2) 第008835号
- 北海道宅地建物取引業協会
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- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
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