エクセルシオール宮の沢アーク 2階
【フルリノベーションマンション】南西向き角部屋・陽あたり良好4LDK♪地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩2分♪発寒イオンやスーパー・他商業施設充実♪医療機関も豊富♪ペット飼育相談可♪トランクルーム完備♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】タイル張りのしっかりとした造り♪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 増山翔吾
- //フルリノベーションマンション・地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩2分・商業施設充実の好立地//
◆安心のアフターサービス保証付き◆
■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩2分♪JR「発寒」駅徒歩14分♪
■ハッサムイオンや他商業施設充実♪
■全室収納アリの4LDK♪
■水回り・壁床天井すべてリノベーション済み♪
■ペット飼育相談可♪
■トランクルーム完備♪
■灯油給湯暖房・IHクッキングヒーター♪
■南西向き・陽あたり良好♪
■人気の対面キッチン♪
■医療機関も豊富・いざというときにも安心♪
■リビング横洋室を解放して、20帖以上の広々LDKとしても使えます♪
■玄関やユーティリティにも収納が充実♪
■1坪新品ユニットバスは浴室乾燥機付き♪
■エレベーターあり♪疲れて帰ってきたときも安心♪
■タンクレストイレは温水ウォシュレット♪
お問い合わせは 株式会社すまいのスプラウトまで
011-213-9337
- 〒006-0004
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
9:30～19:30（夜間対応可能） 定休日:水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102936622 情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月27日所在地 北海道札幌市西区発寒六条１１丁目9-11 交通 間取り/詳細 4LDK
LDK 18.7帖/洋室 6.8帖/洋室 5.7帖/洋室 6.0帖/洋室 9.6帖専有面積/バルコニー面積 103.72㎡/8.02㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 4,490万円 管理費 11,440円 修繕積立金 16,595円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空無/11,000円 (税込) 空き区画：抽選 月額料金7,800～11,000円/台 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種住居/近隣商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西 築年月（築年数） 2004年 6月 (築21年) 所在階/階建 2階/11階建 棟総戸数/販売戸数 -/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 巡回 管理会社 日本管財住宅管理㈱ 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 102936622 取引条件の有効期限 2026年04月27日 リフォーム 2026年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
リノベーション 令和8年3月13日
○キッチン〈システムキッチン・W2550・食洗機〉 ○浴室〈ユニットバス・1620・換気乾燥暖房機〉 ○洗面室〈シャンプードレッサー・防水パン〉 ○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 ○共通〈照明器具 、建具 床：フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下) フロアタイル(洗面室、トイレ) 壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉 省エネ仕様 ●保温浴槽●節湯水栓●LED照明●内窓設備条件 - ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- リノベーション済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 出窓
- 公営水道
- 公共下水
- 二重サッシ
- エレベーター
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 外観タイル張り
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 電気コンロ
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 石油暖房
- トランクルーム
- 食品庫
- 収納豊富
- CS
- BS
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
条件(その他) ペット飼育金 1,000円/月 取扱会社 - 株式会社すまいのスプラウト
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
- TEL:011-213-9337
- 北海道知事石狩 (2) 第008835号
- 北海道宅地建物取引業協会
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- 株式会社すまいのスプラウト
- 〒006-0004
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
- TEL/011-213-9337
- FAX/011-213-9338
- 北海道知事石狩 (2) 第008835号
