[二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]
【仲介料割引】【角地・玄関別二世帯住宅】ＪＲ新川駅歩２０分♪南東道路の角地で日当り良好♪玄関・水回り２ヶ所・１６５㎡２LDK＋３LDKの二世帯住宅♪駐車３～４台可♪ホーム企画センターの【炭の家】♪
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![【外観】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | JR駅徒歩２０分・ホーム企画センター旧施工の二世帯住宅♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_1_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【外観】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]")
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![【間取り】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 玄関・水回り・メーター別々の本格二世帯仕様です♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_2_325_325_3.jpg?t=1701490071 "[二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]")
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】JR駅徒歩２０分・ホーム企画センター旧施工の二世帯住宅♪
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![【区画図】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 南東道路の角地で日当り良好♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_3_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【区画図】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【地図】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | クロスモール歩８分・メガドンキ歩９分・周辺は商業施設充実♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_4_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【地図】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【地図】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 最寄りバス停からは地下鉄に路線へも接続で交通便利♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_5_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【地図】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【居間・リビング】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 広々として明るい18帖の２階LDK♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_6_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【居間・リビング】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【居間・リビング】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 窓が多く明るい室内♪うれしいエアコン付きです♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_7_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【居間・リビング】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【居間・リビング】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 対面キッチン一体のゆったり17.5帖の１階LDK♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_8_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【居間・リビング】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【キッチン】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 開放的で使いやすい対面式の２階キッチン♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_9_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【キッチン】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【キッチン】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | キッチンには１・２階とも造り付けカップボード付き♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_10_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【キッチン】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【浴室】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | １坪サイズの追い焚き付きバスルーム♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_11_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【浴室】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【独立洗面台】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 広々としたユーティリティ♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_12_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【独立洗面台】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【設備】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | ２階ユーティリティには電動物干し付きです♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_13_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【設備】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【トイレ】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 収納棚付きのトイレ♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_14_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【トイレ】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【収納】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | ２階主寝室には４帖分の広々ウォークインクローゼット♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_15_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【収納】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【玄関】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 玄関にはシューズボックスと玄関収納あり♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_16_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【玄関】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【設備】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 経済的なエコジョーズボイラー♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_17_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【設備】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【外観】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | カーポート＋スペース・駐車計３～４台可能です](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_18_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【外観】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【外観】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 外観・敷地内には物置もあり♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_19_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【外観】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【駐車場】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 高さ2.4ｍの２台用カーポート付き♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_20_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【駐車場】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【駐車場】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 玄関前の舗装スペース♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_21_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【駐車場】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
![【前面道路含む現地写真】 | [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台] | 前道幅10.9ｍで開放的♪南東側も道路に面し日当り良好です♪](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80964598_22_325_325_3.jpg?t=1701490071 "【前面道路含む現地写真】 [二世帯・角地] 新琴似１-８[P３-４台]"){kind=small}
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 藤井啓介
- //玄関・水回り・メーター別・ホーム企画センター旧施工の165㎡本格二世帯住宅//
★ハウスクリーニング渡し・アフター「24時間コールセンター（２年）」
★安心の「建物状況調査実施」物件
■敷地64坪・南東道路の角地で日当り良好
■ＪＲ新川駅歩２０分・歩４分バス停から南北線・東西線へも１５分程度
■高速・新川ＩＣも近く交通アクセス良好
■小学校徒歩６分でお子様の通学も安心
■クロスモール新琴似歩８分・メガドンキ歩９分・買物施設充実
■高さ2.4ｍの２台分カーポート＆スペースで駐車３～４台分
■人気の省エネ給湯器エコジョーズ
■ウレタン断熱・基礎断熱で冬もあたたか
■玄関収納・４帖ウォークインCL・全室収納あり・屋外物置付♪
■対面キッチンの広々ＬＤＫ
■エアコン２台付
■追い焚き付・１坪サイズのバスルーム
■広々ユーティリティは電動物干し付
■ホーム企画センター旧施工「炭の家」
お問い合わせは 株式会社すまいのスプラウトまで
011-213-9337
- 〒006-0004
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
9:30～19:30（夜間対応可能） 定休日:水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：80964598 情報更新日：2023年12月02日 次回更新予定日：2023年12月16日| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似一条８丁目7-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 6LDK/ | 建物面積(坪数) | 165.61㎡(50.09坪) |
| 価格 | 4,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | -/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 211.49㎡(63.97坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南東 公道 6.0m 間口 13.1m)(北東 公道 10.9m 間口 13.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2015年 9月 (築8年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 80964598 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月16日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
![[駅歩３分] 百合が原５丁目 [邸宅]の画像](https://cdn.img-asp.jp/bkn/80801962_1_212_159_3.jpg?t=1701490072)
![[新築・RC３階建]新琴似1-6[駅歩17分]の画像](https://cdn.img-asp.jp/bkn/78224254_1_212_159_3.jpg?t=1701490072)
![[駅歩３分・P３台]拓北7-2[エコキュート]の画像](https://cdn.img-asp.jp/bkn/81362067_1_212_159_3.jpg?t=1701490071)
