手稲区前田4-12 古家付土地
【駅チカ・南西向き】//建築条件なし・現状渡し売り土地//手稲駅歩７分・周辺は鉄北ＳＣ（生鮮市場他）やイオン手稲駅前など施設充実・生活便利な好立地♪敷地南西向き・向かいが駐車場で日当り良好♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】手稲駅歩７分・区役所歩４分、手稲区の中心部が近い好立地♪建築条件なし・お好きな会社で建築可能♪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 藤井啓介
- //手稲駅徒歩７分・ショッピングモールやイオンも近い好立地//
～・～・～ご見学はお気軽にお申し付けください♪～・～・～
■建築条件なし・お好きな会社で建築可能♪
■手稲駅歩７分・区役所歩４分、手稲区の中心部が近い好立地♪
■銀行や飲食店なども多くあり周辺施設充実♪
■徒歩４分に令和５年頃再開発されてより施設が充実した鉄北SCあり♪
（生鮮市場・サツドラ・ダイソー・コメダ珈琲や飲食店など）
■徒歩６分の旧西友もイオン手稲駅前に生まれ変わりますます便利に♪
■敷地南西向きで日当り良好♪前面幅10.9ｍ公道・向かいは駐車場・斜め向かいに公園♪
■前面道路は通学路で歩道の除雪も入ります♪
お問い合わせは 株式会社すまいのスプラウトまで
011-213-9337
- 〒006-0004
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
9:30～19:30（夜間対応可能） 定休日:水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
物件概要
【売地】 物件番号：104997264 情報更新日：2026年07月16日 次回更新予定日：2026年07月30日所在地 北海道札幌市手稲区前田四条１２丁目1-3 交通 価格 1,480万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 109.89㎡(33.24坪) 坪単価 44.52万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(南西 公道 10.9m 間口 7.9m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用 建築条件 無 地目/地勢 宅地/- 建ぺい率 40% 容積率 80% 総区画数 - 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 - 取引態様 専任媒介 現況 古家有 引渡時期 即時 引渡条件 現況渡 最適用途 住宅用地 物件番号 104997264 取引条件の有効期限 2026年07月30日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
取扱会社 - 株式会社すまいのスプラウト
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
- TEL:011-213-9337
- 北海道知事石狩 (2) 第008835号
- 北海道宅地建物取引業協会
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