手稲区新発寒3-5
【建築条件無・広々74坪】南東向き日当り良好♪河川敷近くの自然豊かな立地♪商業施設多数で生活便利♪バス停徒歩2分・JR稲積公園駅徒歩14分のアクセスしやすい住環境♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】南東向き日当たり良好♪約75坪の広々とした土地です♪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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担当者のコメント 脇田悠牙
- //建築条件なし・南東向きで日当たり良好//
■南東向き日当たり良好♪
■建築条件なし・お好きな建築業者で建築可能♪
■敷地広々74坪・ゆとりある土地になっています♪
■周辺は自然豊かで閑静な住宅街♪
■河川敷近くでお散歩も楽しめます♪
■公園近くでお子様の子育て環境充実♪
■JR函館線「稲積公園」駅まで徒歩14分♪
■バス通り近くでアクセスしやすい立地♪
■下手稲通が近くマイカーアクセスも良好♪
■周辺商業施設多数で生活便利な立地です♪
■セイコーマート徒歩1分で買物便利♪
お問い合わせは 株式会社すまいのスプラウトまで
011-213-9337
- 〒006-0004
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
9:30～19:30（夜間対応可能） 定休日:水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
物件概要
【売地】 物件番号：103673299 情報更新日：2026年07月16日 次回更新予定日：2026年07月30日| 所在地 | 北海道札幌市手稲区新発寒三条５丁目1141番196 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,880万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 247.93㎡(74.99坪) | 坪単価 | 25.07万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南東 公道 5.4m 間口 13.6m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 103673299 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月30日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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