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手稲区前田8条10丁目 戸建
680万円
函館本線「手稲」駅徒歩24分
札幌市営東西線「宮の沢」駅バス25分JRバス「前田8-10」停歩6分
札幌市営南北線「麻生」駅バス33分中央バス「前田8-10」停歩6分
【外観】旧軽川緑地が隣接のオーナーチェンジ物件♪(表面利回り10.5%)
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- 価格
- 680万円
- 建物面積(坪数)
- 60.75㎡(18.37坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 表面10.58%
- 土地面積(坪数)
- 145.48㎡(44.00坪)
- 築年月
- 1975年9月(築51年)
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-- 価格
- 680万円
- 利回り
- 表面10.58%
- 間取り / 詳細
- 3DK
- 建物面積
- 60.75㎡
- 土地面積(坪数)
- 145.48㎡(44.00坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 雑種地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/80%
- 築年月
- 1975年9月(築51年)
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m 間口 2.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月02日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107596767
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月19日
- 次回更新予定日
- 2026年10月02日
- 取扱会社
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- 株式会社すまいのスプラウト
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
- TEL:011-213-9337
- 北海道知事石狩 (2) 第008835号
- 北海道宅地建物取引業協会
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ドラッグストア
サツドラ手稲前田7条店
345ｍ（5分）
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スーパー
フードD BOSCO店
345ｍ（5分）
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スーパー
ザ・ビッグエクスプレス前田店
455ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セイコーマート前田8条店
460ｍ（6分）
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郵便局
手稲郵便局
540ｍ（7分）
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小学校
札幌市立前田中央小学校
680ｍ（9分）
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテ手稲店
790ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 札幌前田6条12丁目店
840ｍ（11分）
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ホームセンター
DCM 手稲前田店
860ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
ローソン 札幌前田7条店
1015ｍ（13分）
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中学校
札幌市立前田中学校
1075ｍ（14分）
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ドラッグストア
ツルハドラッグ手稲前田店
1170ｍ（15分）
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スーパー
トライアルスーパーセンター 手稲店
1250ｍ（16分）
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デパート
イオン手稲駅前
1490ｍ（19分）
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市役所・区役所
手稲区役所
1575ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
【南向き・オーナーチェンジ物件】表面利回り10.5%・家賃月額60,000円現在入居中♪
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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お気軽にお問い合わせください
株式会社すまいのスプラウト
011-213-9337
9:30～19:30（夜間対応可能）
（休：水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇）
脇田 悠牙
～・～・～ご見学はお気軽にお申し付けください♪～・～・～
■現在入居中・家賃月額60,000円、年間収入720,000円
■敷地44坪・お隣との間隔の取れた住宅♪
■旧軽川緑地のそぐそばで自然豊かな住環境♪
■敷地南向きで日当り良好・庭付で家庭菜園も可能♪
■駐車2台可能♪
■手稲山望む閑静な住宅街♪
■周辺はお散歩コースとしても最適です♪
■ビッグやフードDなど周辺施設充実♪
■前田公園すぐそばでのんびりとした住宅街♪