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【コラム】鉄筋コンクリートの建物構造とは?メリットとデメリットを比較!

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【コラム】鉄筋コンクリートの建物構造とは?メリットとデメリットを比較!

カテゴリ:購入お役立ち情報

鉄筋コンクリートの建物構造とは?メリットとデメリットを比較!

不動産の購入を検討していると、鉄筋コンクリートの建物構造をよく見かけることがあります。
賃貸物件にも多く採用されている鉄筋コンクリートですが、実際にはどのような特徴があるのかよくわからない方も多いのではないでしょうか。
今回は、鉄筋コンクリートの建物構造に住むメリットとデメリットにくわえ、鉄筋コンクリートの建物構造がおすすめの方について解説します。

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鉄筋コンクリートのメリット 

鉄筋コンクリートとはその名のとおり、鉄筋を骨組みにして、そこにコンクリート流し込んだ構造をしています。
引張力に強い鉄筋と圧縮力に強いコンクリートを組み合わせることで、耐震性を高めているのです。
さらにコンクリートは不燃材なので火事が発生しても火が燃え広がりにくく、逃げる時間を確保できるというメリットもあります。
また、ほかの建物構造と比較して気密性に優れているため冷暖房の効きが良く、快適な暮らしを手に入れられます。
木造の建物に比べて遮音性も高く、ほかの部屋の生活音が気になりにくいでしょう。

鉄筋コンクリートのデメリット

鉄筋コンクリートの建物は他の建物構造と比較して建築費用が高額になりやすいのがデメリットです。
また重さがあり、土地の状態によっては工事が必要になることもあります。
そうなるとさらに高額な費用がかかってしまうため、事前にしっかりと確認しておいたほうが良いでしょう。
さらに気密性の高さはメリットでもありますが、室内に結露やカビが発生しやすいので対策が必要です。
そのほかにも床が固いことやモバイルwi-fiの電波が入りにくいこと、熱伝導率が高いので夏は暑く、冬は寒くなりやすいことなどのデメリットもあります。
防音性についても隣の部屋との間にある壁しだいでは、それほど効果を期待できない可能性があるでしょう。

鉄筋コンクリートの建物構造がおすすめの方は?

鉄筋コンクリートの特徴を踏まえたうえで、自分に向いているかどうか慎重に検討するのがおすすめです。
たとえば木造よりも防音性が高いことを考えると、音に敏感な方には鉄筋コンクリートが向いています。
耐震性・耐火性に優れており、安全性にこだわって家選びをしたい方にもおすすめです。
前述のとおり鉄筋コンクリートの建物は建築費用が高額なため、経済的な余裕も必要になります。
「静かな環境で安全に暮らすためなら費用がかかっても良い」という方は、鉄筋コンクリートを選択すると良いでしょう。

まとめ

鉄筋コンクリートは建物構造のなかでも優れた特徴を持っており、安全性や防音性にこだわりたい方におすすめです。
ただし防音性については建物によって効果を発揮できない場合もあるため、内見の際にしっかり確認しておくようにしましょう。
株式会社すまいのスプラウトは手稲区や西区を中心に、不動産に関してさまざまなサポートをご提供いたします。
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野島 俊一郎

地場大手の不動産会社に17年在籍していた経験を活かし、お客様目線で売買のお手伝いをさせていただきます。お客様とお話しすることも大好きなので、不動産売買に限らず地域情報や子育てに関することなども、何でもお気軽にお尋ねください(^_-)-☆小学校から社会人までサッカーをやっていましたので体力には自信あり♪

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