【コラム】マイホーム購入時に検討したいスマートハウスとは？費用やメリットを解説！
近年話題となっている「スマートハウス」をご存じでしょうか？
外出先からエアコンのスイッチを入れたり、お風呂のお湯をためたり、少し前までは考えられなかったことができる時代がやってきました。
そこで今回は、次世代住宅と言われる「スマートハウス」の概要と費用やメリットについて解説します。
マイホーム購入の際に知っておきたい「スマートハウス」とは？
スマートハウスとは、HEMS（ヘムス・Home Energy Management System）というシステムを用いて、家庭の設備や家電をコントロールし、消費エネルギーを最適化する住宅のことを言います。
創エネ・蓄エネ・省エネの3つを運用しており、これらを管理するのがHEMSと呼ばれるIT機器です。
スマートハウスは、省エネとCO2排出量削減を目的としており、太陽光発電や家庭用燃料電池・電気自動車との相性が良いのが特徴です。
現状では、HEMSの国内普及はまだ低い傾向にありますが、政府は2030年までにHEMSの全世帯普及を目指しているため、今後スマートハウスは増えていくと予想されます。
スマートハウスの購入に必要な費用とは？
スマートハウスは、光熱費が抑えられるという大きなメリットの一方で、初期費用が高くなる傾向にあります。
自家発電の蓄電池やHEMSなどの設備の導入、断熱性能を高めるための費用などが費用料となるため、一般的な住宅よりも高くなってしまうリスクがあります。
既存住宅をスマートハウスにリフォームする場合、一般的に350万円～450万円ほどの予算が必要と言われています。
また、ソーラーパネルは高額で、なかには100万円を超えるケースもあるため慎重に選択しなければなりません。
これらの設備は経年劣化が発生するため、定期的なメンテナンスや入れ替えが必要となることも把握しておきましょう。
ローコスト住宅だと坪単価50万円で建てられるケースもありますが、オール電化と坪単価があまり変わらず2～3万円高くなる程度の場合もあるため、どちらが適しているか検討しておくと安心です。
マイホーム購入の際に知っておきたい、スマートハウスのメリットとは？
スマートハウスを購入する最大のメリットは、光熱費が節約できる点です。
省エネを実現させるだけでなく、さまざまな設備・家電を管理できるため生活が快適になる点も大きなメリットででしょう。
また、災害時で蓄電・発電システムにより電力を補える設備もあるので、もしものときの備えとして最適です。
電気自動車とも相性が良く、自家発電した電気を燃料として使えるため、近年のガソリンの高騰に悩まされている方にもおすすめです。
まとめ
光熱費の節約だけでなく、もしものときに備え、生活を快適にしてくれるスマートハウスは、これからどんどん普及していくことが予想されます。
防犯や介護の面でもスマートハウスは注目されているため、マイホーム購入時に検討されてはいかがでしょうか？
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