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【コラム】ダウンサイジングの買い替えとは?買い替えの理由や向いている方をご紹介!

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【コラム】ダウンサイジングの買い替えとは?買い替えの理由や向いている方をご紹介!

カテゴリ:購入お役立ち情報

ダウンサイジングの買い替えとは?買い替えの理由や向いている方をご紹介!

結婚や出産などで家族の人数が増える理由で、マイホームを購入する方も多いのではないでしょうか。
しかし、いずれ子どもは独立し、夫婦2人では広い家を持て余してしまうことが考えられます。
そこで今回は、住宅のダウンサイジングによる買い替えについてご紹介します。

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ダウンサイジングの買い替えをする理由とは

ダウンサイジングとは、今住んでいる家よりも小さな家に住み替えたり買い替えたりすることを指します。
ダウンサイジング買い替えを検討するタイミングとしては、子どもの独立などが挙げられます。
子どもがいなくなることで住まいのスペースが余ってしまい、掃除や家事がしにくくなることが理由です。
とくに年齢を重ねると、階段の上り下りが大変になったり、家のなかの掃除をするのが億劫になったりすることもあるでしょう。
このため、コンパクトな夫婦二人にぴったりのサイズの住まいに買い換える方が多いのです。
また近年では、高齢者ドライバーの事故も問題になっていることから、交通の便が良く車の運転が不要な場所へ引っ越すことも、ダウンサイジング買い替えの理由になります。

ダウンサイジングの買い替え先でマンションが人気の理由とは

買い替え先として人気なのがマンションです。
理由としては、ワンフロアで段差が少なく階段もなく、またコンパクトなサイズ感がちょうど良い点が挙げられます。
管理費の支払いは必要になるものの、共有スペースなどの管理はやらなくて良いのも嬉しいポイントです。
一戸建ての場合には、庭のお手入れなども自分たちでおこなわなければならず大変です。
また、立地が優れているマンションであれば、車なしでの生活も実現できるでしょう。
一戸建ての売却価格で手が出せる住まいとしてもマンションは人気なのです。

ダウンサイジング買い替えに向いている方とは

すべての方がダウンサイジングの買い替えに向いているわけではありません。
住宅ローンを完済している方であれば、自宅の売却もスムーズにできるため、より自身の生活のしやすいところへ引っ越しやすく、向いていると言えます。
また、免許返納を考えている方も買い替えに向いていると言えるでしょう。
免許と車を手放し、車がなくても生活ができる場所へと引っ越す良い機会となります。
さらに、残りの人生を充実させたい方もm、ダウンサイジングの買い替えに向いています。
これから自分らしい生活を送りたいとお考えの方は、自身の生活に合うコンパクトな住まいを探してみると良いでしょう。

まとめ

ダウンサイジングの買い替えとは、今までより小さな家に買い替えることです。
そこには、子どもの独立や免許の返納などさまざまな理由があります。
今後は私生活を充実させたい、便利ば暮らしがしたいとお考えの方は、ダウンサイジングの買い替えを検討してみてはいかがでしょう。
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