マイホーム購入後のリノベーションにあたり、工事の手配が手間に感じていませんか。
近年登場した新しいリノベーションの流れを確認しておくと、マイホーム購入後の工事がスムーズになります。
そこで今回は、ワンストップリノベーションとは何か、依頼先となる会社の種類、メリット・デメリットを解説します。
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ワンストップリノベーションとは
ワンストップリノベーションとは、物件探しや設計、デザインなど、リノベーションに必要な工程を1つの窓口がすべて引き受ける方法です。
依頼すると、対応を引き受けた会社が物件探しから工事終了までの全工程を担当します。
従来のリノベーションとの違いは、工程に応じて別の窓口を利用する必要がないことです。
従来は、物件探しは不動産会社、資金計画は金融機関、設計や工事は施工会社などと、工程に応じて別の窓口を利用する必要がありました。
しかし、1つの窓口がすべての工程を引き受けるなら、別の窓口を都度利用する必要はなくなります。
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ワンストップリノベーションをおこなえる会社の種類
ワンストップリノベーションをおこなえる会社には種類があります。
まずは、リノベーションの全工程をすべて自社でおこなっている会社です。
どの工程においても依頼先の会社が実務を担っているため、急な変更などにも臨機応変に対応できるケースが多いです。
一方、一部の工程は他社に委託している会社もあります。
たとえば、施工会社が手掛けるワンストップリノベーションでは、物件探しを不動産会社に委託しているケースがあります。
一部の工程を委託しているとしても、窓口を1本化できる点は変わりません。
ただし、特定の工程は他社が実務を担う形となり、手数料が追加でかかるおそれがあります。
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ワンストップリノベーションのメリット・デメリット
ワンストップリノベーションのメリットは、窓口を1本化できて手続きの効率が良くなることです。
また、1つの窓口ですべての工程をまとめて相談できると、コスト管理が簡単になります。
物件の取得費用や工事にかかる費用などを総合的に計算でき、トータルコストを予算の範囲内に収めやすくなります。
一方のデメリットは、依頼先の会社がすべての工程において十分な専門性を有しているとは限らないことです。
そのため、すべての工程を任せても問題ないか、利用者のほうでしっかり見定めなくてはなりません。
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まとめ
ワンストップリノベーションとは、物件探しから工事終了までの全工程を1つの窓口がすべて引き受ける方法です。
依頼先となる会社には、自社ですべての工程をおこなっている会社と、特定の工程は他社に委託している会社の2種類があります。
利用者にとってのメリットは窓口を1本化できて効率が良くなること、デメリットは依頼先がすべての工程において十分な専門性を有しているとは限らないことです。
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