手稲区前田4-12 古家付土地
1,480万円
函館本線「手稲」駅徒歩7分
札幌市営東西線「宮の沢」駅バス27分中央バス「前田3-10」停歩4分
札幌市営南北線「麻生」駅徒歩4分
【外観】手稲駅歩７分・区役所歩４分、手稲区の中心部が近い好立地♪建築条件なし・お好きな会社で建築可能♪
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- 価格
- 1,480万円
- 坪単価
- 44.52万円(33.24坪)
- 土地面積(坪数)
- 109.89㎡(33.24坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 40% / 80%
外観
外観- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 109.89㎡(33.24坪)
- 坪単価
- 44.52万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 40% / 80%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(南西 公道 10.9m 間口 7.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 即時
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月14日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104997264
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月31日
- 次回更新予定日
- 2026年09月14日
- 取扱会社
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- 株式会社すまいのスプラウト
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
- TEL:011-213-9337
- 北海道知事石狩 (2) 第008835号
- 北海道宅地建物取引業協会
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公園
前田ほまれ公園
30ｍ（1分）
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小学校
札幌市立手稲鉄北小学校
120ｍ（2分）
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銀行
北海道銀行手稲支店
260ｍ（4分）
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ドラッグストア
ツルハドラッグ手稲前田店
300ｍ（4分）
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ショッピングセンター
手稲鉄北SC（生鮮市場・ダイソー・サツドラ他）
300ｍ（4分）
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市役所・区役所
札幌市手稲区役所
300ｍ（4分）
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銀行
北洋銀行手稲中央支店
390ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セイコーマート かわがき店
400ｍ（5分）
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公園
下手稲公園
400ｍ（5分）
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総合病院
手稲渓仁会病院
420ｍ（6分）
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デパート
イオン手稲駅前
430ｍ（6分）
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駅
JR手稲駅
550ｍ（7分）
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郵便局
手稲駅前郵便局
560ｍ（7分）
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プール
手稲曙温水プール
600ｍ（8分）
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテ手稲店
630ｍ（8分）
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スーパー
トライアルスーパーセンター 手稲店
670ｍ（9分）
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スポーツ施設
手稲区体育館
750ｍ（10分）
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中学校
札幌市立前田中学校
1100ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
【駅チカ・南西向き】//建築条件なし・現状渡し売り土地//手稲駅歩７分・周辺は鉄北ＳＣ（生鮮市場他）やイオン手稲駅前など施設充実・生活便利な好立地♪敷地南西向き・向かいが駐車場で日当り良好♪
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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-（109.89㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社すまいのスプラウト
011-213-9337
9:30～19:30（夜間対応可能）
（休：水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇）
藤井 啓介
～・～・～ご見学はお気軽にお申し付けください♪～・～・～
■建築条件なし・お好きな会社で建築可能♪
■手稲駅歩７分・区役所歩４分、手稲区の中心部が近い好立地♪
■銀行や飲食店なども多くあり周辺施設充実♪
■徒歩４分に令和５年頃再開発されてより施設が充実した鉄北SCあり♪
（生鮮市場・サツドラ・ダイソー・コメダ珈琲や飲食店など）
■徒歩６分の旧西友もイオン手稲駅前に生まれ変わりますます便利に♪
■敷地南西向きで日当り良好♪前面幅10.9ｍ公道・向かいは駐車場・斜め向かいに公園♪
■前面道路は通学路で歩道の除雪も入ります♪