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手稲区西宮の沢4条4丁目 土地
980万円
函館本線「稲積公園」駅徒歩16分
札幌市営東西線「宮の沢」駅バス9分中央バス「宮の沢桜井通」停歩4分
函館本線「手稲」駅バス12分JRバス「宮の沢桜井通」停歩4分
【周辺】敷地面積93.21平米・建築条件なし・解体更地渡しです♪
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- 価格
- 980万円
- 坪単価
- 34.76万円(28.19坪)
- 土地面積(坪数)
- 93.21㎡(28.19坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
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-- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 93.21㎡(28.19坪)
- 坪単価
- 34.76万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 接道状況
- 角地(北西 公道 8.0m 間口 5.4m)(北東 公道 8.0m 間口 10.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/高さ最高限度有/日影制限有/隅切り有/宅地造成工事規制区域、建築基準法22条区域、自動車ふくそう地区
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月15日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107082443
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月01日
- 次回更新予定日
- 2026年09月15日
- 取扱会社
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- 株式会社すまいのスプラウト
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目１８－７ 清田建託ビル１階
- TEL:011-213-9337
- 北海道知事石狩 (2) 第008835号
- 北海道宅地建物取引業協会
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コンビニエンスストア
セイコーマート西宮の沢4条店
195ｍ（3分）
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小学校
札幌市立西宮の沢小学校
410ｍ（6分）
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その他
西宮の沢児童会館
430ｍ（6分）
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ドラッグストア
サツドラ西宮の沢4条店
565ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン札幌西宮の沢4条店
565ｍ（8分）
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スーパー
スーパーアークス 宮の沢店
740ｍ（10分）
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インテリア
ニトリ 宮の沢店
785ｍ（10分）
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スーパー
コープさっぽろ 西宮の沢店
880ｍ（11分）
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中学校
札幌市立手稲中学校
1210ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
【建築条件なし角地】解体更地渡し・お好きなメーカー様で建てられます♪2階眺望は山の稜線を望み、公園など豊富な環境の良い住宅街♪スーパー・ホームセンター等大型商業施設豊富♪ビルドインガレージも建築可能♪
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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手稲区西宮の沢4条4丁目 土地
980万円
-（93.21㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社すまいのスプラウト
011-213-9337
9:30～19:30（夜間対応可能）
（休：水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇）
増山 翔吾
■ＪＲ稲積公園駅徒歩16分♪バス停徒歩4分につき、地下鉄宮の沢駅方面へのアクセスも良好♪
■手稲ICへも乗車約6分圏内♪
■スーパー・コンビニ・ホームセンターなど生活利便施設が豊富♪
■ビルドインガレージを考えやすい角地♪
■既存建物2階からは手稲の山々の稜線を望み、近隣に公園なども豊富♪自然豊かな住宅街♪
■建築条件無・お好きな会社で建築可能♪
■既存建物解体後の更地渡し♪
■近隣には中の川があり、季節の移ろいを感じながら散策が捗ります♪
■西宮の沢小学校徒歩6分・手稲中学校徒歩16分のため、お子様の通学も安心♪