マイホームを建てたいけれど、費用や打ち合わせの手間が気になるという方も多いのではないでしょうか。
そんな方に注目されているのが、あらかじめ用意された選択肢から好みを組み合わせて建てる「規格住宅」です。
この記事では、規格住宅の特徴やメリット・デメリットや、どんな方が向いているのかも解説します。
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規格住宅とは～購入前に知っておきたい住宅の種類
規格住宅とは、ハウスメーカーや工務店があらかじめ用意している規格のなかから好みのものを選び、それらを組み合わせて建てる住宅です。
具体的には、間取りや設備、外観、内装など住宅のパーツで、それぞれ異なるデザインや機能、資材のものが規格として複数用意されている中から選びます。
自分の生活スタイルや好みに合わせて選び、希望に沿った家を建てる仕組みです。
規格住宅は注文住宅の一種とされていますが、フルオーダーと異なり、あくまでも用意された規格のなかで選択するものであるため、自由度は低くなります。
とはいえ、最近ではさまざまな規格のパターンを用意しているハウスメーカーも増えており、好みの家にできる可能性は高くなっています。
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規格住宅を購入するメリット・デメリット
規格住宅を購入するメリットは、自分の希望をある程度反映できるにも関わらず、フルオーダーの注文住宅と比べて価格が安い点です。
資材が規格化されているため大量生産が可能であり、品質を下げずにコストを抑えられます。
ゼロから家を設計するわけではないので打ち合わせの回数も減らせるうえに、工程もマニュアル化されているため短期間での建築が可能です。
デメリットには、選べるとはいえ規格が決まっているため、自由度に限りがある点が挙げられます。
土地が特殊な形状をしていたり、建築上の条件があったりする場合には、規格の範囲内での建築が難しいケースもあります。
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マイホーム購入において規格住宅が向いている方
規格住宅が向いているのは、スケジュールの都合がつきにくい忙しい方や、できるだけ早く家を建てたい方です。
規格の仕様はすでに決まっているため、フルオーダーの注文住宅と比べて打ち合わせの回数や時間が少なく、短期間で建てられるためです。
ある程度自分の希望を取り入れたいけれど、コストも抑えたい方にも向いています。
選択肢が用意されているので選びやすく、専門家によって考えられた規格であるため、特別な知識がなくても安心です。
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まとめ
規格住宅とは、あらかじめ用意された規格のなかから、自分好みの間取りや設備などの住宅のパーツを選んで組み合わせて建てる住宅です。
大量生産により、高品質の住宅をコストを抑えて短期間で建てられます。
打ち合わせに時間の取れない忙しい方や早く建てたい方、自分の希望を入れつつコストを抑えたい方におすすめです。
手稲区で不動産売却をお考えなら株式会社すまいのスプラウトがサポートいたします。
売却や相続に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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株式会社すまいのスプラウト メディア編集部
札幌市手稲区・西区エリアを中心に、居住用・事業用・投資用の不動産売買を幅広く手がけている「住まいのスペシャリスト」です。地元に根ざして10年以上、地域特性や市場動向に精通した宅地建物取引士が在籍し、お客様の目的に合わせた最適なご提案をおこなっています。
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