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スプラウトの売却サポート

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スプラウトの売却サポート

カテゴリ:すまいのスプラウトの不動産売却


弊社では下記の通り様々な売却サービスをご用意し、売主様の「より早く」「より高く」「より安全に」売却したいというお気持ちを強力にサポートいたします。
(各サービスのご利用にあたっては要件等がございます)


売主様負担¥0♪『建物状況調査』


中古住宅売買時の物件の透明性や取引の安全性を高め流通を促進する目的により、平成30年より買主様への説明が義務付けられている『建物状況調査(インスペクション)』を、弊社負担にて実施し【検査済み物件】として売り出します。

第三者機関の報告書が発行されることで物件の透明性が増すことはもちろん、検査は「既存住宅瑕疵保険」の基礎調査も兼ねており、具体的な指摘事項で修繕のポイントもわかりやすくなり、取り引きの安全性も高まります。※一戸建のみのサービスです


※インスペクション関連記事

売主様負担¥0♪『アフター付き売却』


一般の方が売主である中古住宅を購入された買主様にとって引き渡し後の保証やアフターはほとんど無く、これが中古住宅購入が敬遠される一因ともなっています。

そこで弊社は、何かとトラブルが出やすい引き渡し後一定期間内の設備の故障・トラブルに対して修理費用を負担する「設備保障サービス」をご用意しています

また、引渡し後の緊急対応窓口としてコールセンターもご用意し、買主様への不安解消やアフターフォローに役立てています。

売主様にとっては、ご自身のお家を『アフター付き中古住宅』としてより魅力的に売り出すことができ、売却物件の価値向上につながります。 ※設備製造年数・修繕費用等の規定あり



360°パノラマによる『バーチャルホームステージング』


数ある物件の中からより多くのお問い合わせをいただくため、お家にいながらにして現地見学ができる【360°パノラマツアー】を作成しWEBサイト上で公開いたします。

また、入居中の場合はCGにより家具を撤去した「空き室イメージ」、さらにインテリアを配置した「入居後イメージ」、壁紙や床を張り替えた「リフォーム後イメージ」も作成可能。

海外でも販売促進に効果が認められている『ホームステージング』をバーチャルで行うことによって、販売物件をより魅力的にアピールいたします。

※バーチャルホームステージング例(築26年一戸建・入居中)


※バーチャルホームステージング例(築40年マンション・リフォーム済空室)


※バーチャルホームステージング例・サンプルはこちらをクリック↓


※ホームステージング関連記事

買い取り保証


売却にあたり、期日までに売れなければ困る…などのご要望にお応えするために、まずは仲介で売りに出し、一定期間内に売れなければ売り出し時にお約束した金額で買い取る『買い取り保証制度』も弊社ではご用意しています。

買い替えで売却時期が決まっている方や、借入金の返済期限が迫っていて現金化はしなければならないけど、少しでも高値売却にチャレンジしたい方などにおススメです。
※買い取りには一定の要件があります


荷物処分・リサイクル買い取り


長く住まれたお家をお引越しされる際には、たくさんの家具・家財や不用品の処分がつきものです。

提携業者による無料見積もりや、費用を安く済ませるための方法のご相談などにもスムーズに対応させていただきますので、是非ご利用ください。

また、建物を解体する場合も提携業者による相見積もりなど、お客様目線での対応をさせていただきます。



空き家・空地管理


草が伸び放題だったり冬場に雪が積もり放題だったりと、管理されていない空き家・空き地では、売却時に物件の印象も悪くなってしまいます。また、虫の発生などで近所にご迷惑をかけてしまうことも…

弊社では、売却物件をより良く見せるため、草刈りや冬場の除排雪なども含め売却期間の物件の管理サービスも行っています。



まとめ


売り出しにあたっては、上記サポートの中から物件の特徴やお客様のご事情に合わせ、複数の無料サービスをご提案させていただきます。

無料査定・相談はいつでも受付中、早期・好条件での売却を目指し、専任の担当者が心を込めてご対応いたします。

まだ具体的でない、検討段階だけど…なんて場合もお気軽にご相談ください♪

※弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓


※その他売却サービス関連記事


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    株式会社すまいのスプラウト
    • 〒006-0004
    • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
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    • TEL/011-213-9337
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    2021-12-02

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    2024-04-16
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藤井 啓介

不動産売買仲介は物件だけではなく、人と人とをつなぐ仲人のような役割だと思っています。 不動産のプロとして、売主様・買主様に気持ちよく取り引きをしていただけるよう心を配っていますので、購入や売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。 私生活では二児の父で、休みの日に子供と遊ぶことが唯一(?)の楽しみになっています(^^;

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