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【コラム】転勤族の一戸建て購入のタイミングは?気をつけるポイントやメリットも解説

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【コラム】転勤族の一戸建て購入のタイミングは?気をつけるポイントやメリットも解説

カテゴリ:購入お役立ち情報

転勤族の一戸建て購入のタイミングは?気をつけるポイントやメリットも解説

マイホームの購入は、誰もが一度は夢見るものかと思います。
しかし、ご家族が転勤ありの職種に就いていると、夢のマイホームである一戸建ては購入できるのか不安になる方も少なくないでしょう。
そこで今回は転勤族の方が一戸建てを購入する場合のタイミングや気をつけるポイント、メリットについて解説します。

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転勤族の方が一戸建てを購入するタイミング

3つのタイミングがあります。
1つ目は、子どもが生まれたときです。
子どもが生まれる前は引っ越しも比較的容易ですが、生後しばらくは定住したいという希望から、マイホームの検討が増えます。
2つ目は、住宅ローンの完済年齢から逆算した時点です。
ローンの期間によって異なりますが、たとえば70歳でローンを完済する場合、40歳の時点での検討もあります。
住宅ローンの審査では完済年齢も考慮されるため、65歳や70歳での完済計画を立てることが重要です。
3つ目は、定年退職時です。
定年退職後は引っ越しの必要がなくなり、通勤時間や場所に頭を悩ませる必要もありません。
退職金を手に入れるため、貯金と合わせて一括で購入する方も多く見られます。

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一戸建てを購入する際に気をつけるポイント

一戸建てを購入する際に気をつけるポイントについて事前に把握しておくことで適切な対策ができます。
気を付けるポイント1つ目は、家賃補助を受けられなくなる可能性がある点です。
勤めている会社によっては、福利厚生の一環として家賃補助をおこなっている場合もあります。
しかし一戸建てを購入したと同時に、毎月支給されていた家賃補助が受けられなくなる可能性があり、手取り額が減額することが考えられます。
また、一戸建て購入後に転勤が決まった場合の対策についても気をつけなければなりません。
対策方法はいろいろありますが、まずは家族としっかりと話し合ったり、不動産会社に相談して適切なアドバイスをもらったりしましょう。

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一戸建てを購入するメリット

一戸建てを購入するメリット1つ目は、早い時期に購入することです。
転勤の可能性がある場合でも、早く購入することで住宅ローンを借り入れても早く返済できる余裕が生まれます。
マイホームは資産となるため、賃貸物件で継続的に家賃を支払うよりも安心して生活できます。
2つ目は、理想の家を建てられることです。
注文住宅なら自分たちの要望がある程度叶えられるため、子育て中の家族や住まいにこだわりのある方にとってはおすすめでしょう。
3つ目は、土地が資産となる点です。
前述のメリット1つ目で説明したように、マイホームである住宅と土地は資産となります。
住宅周辺の再開発や新しい駅の設置などによって価値が上昇する可能性があり、時間が経っていても資産価値が上がる可能性があります。

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まとめ

転勤族の方が一戸建てを購入する場合は、ライフプランに合わせて最適なタイミングを選ぶようにしましょう。
また、一戸建てを購入する際に気をつけるポイントとして、家賃補助を受けられなくなる可能性がある点が挙げられます。
しかし、一戸建てには多くのメリットもあるため、将来を見据えて購入を検討すると後悔することなく快適に過ごせます。
手稲区で不動産売却をお考えなら株式会社すまいのスプラウトがサポートいたします。
売却や相続に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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