011-213-9337

営業時間:
9:30~19:30(夜間対応可能)
定休日:
水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇

手稲区の不動産売却|株式会社すまいのスプラウト > 株式会社すまいのスプラウトのスタッフブログ記事一覧 > 【コラム】シロアリ被害にあった家を売却する方法とは?売却時の注意点も解説!

【コラム】シロアリ被害にあった家を売却する方法とは?売却時の注意点も解説!

≪ 前へ|【コラム】事故物件を解体するメリット・デメリットとは?必要な費用も解説   記事一覧   【コラム】500万円でどこまでリノベーションできる?施工箇所ごとの費用相場も解説|次へ ≫

【コラム】シロアリ被害にあった家を売却する方法とは?売却時の注意点も解説!

カテゴリ:売却お役立ち情報

シロアリ被害にあった家を売却する方法とは?売却時の注意点も解説!

柱などの構造部分を食べてしまうシロアリは、木造住宅にとっての天敵です。
すでにシロアリ被害にあっている家の売却を検討しているものの、はたして買主が見つかるのか不安に感じている方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、シロアリ被害とはどのようなものか、シロアリ被害にあった家はどのように売却すれば良いのかについて解説します。

株式会社すまいのスプラウトへのお問い合わせはこちら


シロアリ被害が家へ与える影響とは?

シロアリとはゴキブリの一種で、主に木材を好んでエサとします。
高温多湿の場所に発生しやすいため、とくに雨漏りが発生している木造住宅は要注意です。
シロアリによって柱など家を支える構造を食べられてしまうと、耐久性や耐震性が大きく損なわれかねません。
台風や地震などの自然災害が発生した際、シロアリ被害にあった家は倒壊してしまう恐れがあるため、注意が必要です。

▼この記事も読まれています
【コラム】一戸建てを売るのと貸すのはどっちが良い?知っておきたいポイントを解説!

シロアリ被害にあった家を売却する方法

シロアリ被害にあった家を売却するひとつの方法は、シロアリを駆除して被害か所を修繕することです。
相応の費用はかかりますが、買主の安心につながるため早期売却も不可能ではありません。
あまりにもシロアリ被害が著しい場合には、家を解体して更地にしてから売却するのも選択肢のひとつです。
ただし家を解体するには100万円以上の費用がかかるので、建物の資産価値を価格に反映しない古家つき土地として売り出す方法もおすすめです。

▼この記事も読まれています
【コラム】日当たりが悪い家の売却価格とは?物件のメリットや売却のコツもご紹介!

シロアリ被害にあった家を売却するときの注意点

シロアリ被害にあった家を売却する際の注意点は、事実を隠さないことです。
シロアリ被害は物理的瑕疵に該当するため、売却時には買主に告知しなければなりません。
事実を故意に隠して売却し、のちに発覚した場合には買主から修繕費用や契約の解除などを請求されかねない点に注意が必要です。
また、売却までに時間がかかるところも注意点のひとつとして挙げられます。
シロアリ被害にあった家を好んで買う方はそうそういません。
売却に際しては余裕を持ったスケジュールを組みましょう。
不動産会社に相談すると、シロアリ被害にあった家を売却するためのアドバイスを受けられます。
シロアリ被害にあった家を早く売却するためには、適切な対策を講じることが重要です。

▼この記事も読まれています
【コラム】埋蔵文化財がある場合の不動産売却方法とは?売るときのデメリットも解説!

まとめ

シロアリによって基礎や柱などを食べられてしまった家は、そう簡単には売却できません。
シロアリ被害にあった家を早く売却したいのであれば、シロアリを駆除して被害か所を修繕、建物を解体、古家つき土地として売り出すなどの対策を講じましょう。
手稲区で不動産売却をお考えなら株式会社すまいのスプラウトがサポートいたします。
売却や相続に関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

株式会社すまいのスプラウトへのお問い合わせはこちら



≪ 前へ|【コラム】事故物件を解体するメリット・デメリットとは?必要な費用も解説   記事一覧   【コラム】500万円でどこまでリノベーションできる?施工箇所ごとの費用相場も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 手稲区役所公式ホームページ
  • すまいステップ
  • 高齢者住宅相談サロン「てらす」
  • リースバック専門店「イエする」
  • LINE
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社すまいのスプラウト
    • 〒006-0004
    • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
      清田建託ビル1階
    • TEL/011-213-9337
    • FAX/011-213-9338
    • 北海道知事石狩 (1) 第008835号
  • 更新情報

    2021-12-02

    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • Twitter
  • 更新物件情報

    2023-12-05
    [南西向]真駒内ガーデンハウスの情報を更新しました。
    2023-12-05
    [ペットOK]サーム手稲弐番館[リメイクマンション]の情報を更新しました。
    2023-12-05
    [南西向]新発寒3-4[P3台]の情報を更新しました。
    2023-12-04
    [南西向きリビング]新発寒6-4戸建[4Lに間取り変更可]の情報を更新しました。
    2023-12-02
    [南東角地で日当良好]西野10条8丁目戸建[駐車3台可能]の情報を更新しました。
    2023-12-02
    [リメイクマンション]ライオンズマンション山の手第2[敷地Pあり]の情報を更新しました。
    2023-12-02
    [リメイクマンション]ロピア・エル稲積公園[南東向き・角住戸]の情報を更新しました。
    2023-12-02
    [駅まで歩4分]虎杖浜平屋[敷地広々139坪]の情報を更新しました。
    2023-12-02
    ファミール札幌の情報を更新しました。
    2023-12-02
    【リメイクMS】琴似パレスハイツ1001の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

野島 俊一郎 最新記事



野島 俊一郎

地場大手の不動産会社に17年在籍していた経験を活かし、お客様目線で売買のお手伝いをさせていただきます。お客様とお話しすることも大好きなので、不動産売買に限らず地域情報や子育てに関することなども、何でもお気軽にお尋ねください(^_-)-☆小学校から社会人までサッカーをやっていましたので体力には自信あり♪

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


[南西向]真駒内ガーデンハウス

[南西向]真駒内ガーデンハウスの画像

価格
580万円
種別
中古マンション
住所
北海道札幌市南区真駒内本町5丁目5-18
交通
真駒内駅
バス10分 真駒内本町 停歩1分

[南西向]新発寒3-4[P3台]

[南西向]新発寒3-4[P3台]の画像

価格
1,590万円
種別
中古一戸建
住所
北海道札幌市手稲区新発寒三条4丁目5-2
交通
稲積公園駅
徒歩17分

[南西向きリビング]新発寒6-4戸建[4Lに間取り変更可]

[南西向きリビング]新発寒6-4戸建[4Lに間取り変更可]の画像

価格
1,450万円
種別
中古一戸建
住所
北海道札幌市手稲区新発寒六条4丁目
交通
手稲駅
バス14分 新発寒7-4停 停歩2分

[南東角地で日当良好]西野10条8丁目戸建[駐車3台可能]

[南東角地で日当良好]西野10条8丁目戸建[駐車3台可能]の画像

価格
2,980万円
種別
中古一戸建
住所
北海道札幌市西区西野十条8丁目
交通
宮の沢駅
バス15分 西野第二 停歩1分

トップへ戻る