不動産を所有している方は、固定資産税を支払う必要があります。
支払う手段はいくつか用意されていますが、近年はスマートフォン決済が使えるケースが増えているのをご存じでしょうか？
この記事では、不動産の固定資産税とは何か、支払い方法、納付が遅れそうな場合の対処法を解説します。
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支払い前に知るべき不動産の固定資産税の基本
固定資産税とは、土地や建物といった不動産を所有している方に対して課される地方税です。
毎年1月1日時点での所有者に納税義務があり、市区町村が課税標準額をもとに税額を算出します。
納税通知書は基本的に4月から6月ごろに届き、支払いは年に4回の分割納付、または一括での納付のいずれかを選択できます。
分割払いは1回に納める負担が少なくなる、一括払いはうっかり納付を忘れてしまう事態を避けられる点がメリットです。
一括払いを選んでも一括割引のような特典はないため、どちらが自分に適しているかを基準に選びましょう。
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不動産の固定資産税の支払い方法
もっとも基本的なのは、現金による支払いです。
金融機関やコンビニエンスストアの窓口で、手軽に納付できます。
口座振替も比較的スタンダードな手段です。
一度手続きを済ませてしまえば毎年引き落とされるようになるため、支払い忘れの心配が少なくなるでしょう。
近年はスマートフォンによるスマートフォン決済の利用が広がっていますが、固定資産税の支払い手段として使える自治体も増えています。
決済アプリを使って自宅にいながら納税できるのが最大のメリットですが、手数料がかからない点も魅力の1つです。
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不動産にかかる固定資産税の支払いが遅れそうな場合の対処法
経済的な事情によって納付が厳しい場合や遅れそうな場合、自治体に相談すれば徴収猶予が認められる可能性があります。
徴収猶予とは、一時的に支払いを先延ばしにできる制度です。
あらかじめ支払えない理由と希望する猶予期間、現時点で支払える金額をまとめておき、相談時に伝えるようにしましょう。
自然災害の被災や著しい収入の減少が原因の場合は、減額や免除が認められる可能性があります。
所定の申請書類を提出したうえで、審査にとおった場合にのみ利用可能です。
納付期限を過ぎてしまうと延滞金が発生するため、できるだけ早い段階で役所に相談するよう心がけましょう。
役所の担当者は、制度の専門家です。
自身の状況に合った救済措置はどれなのか、受けられる可能性があるのかを判断してもらうためにも、ぜひ勇気を出して相談してみてください。
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まとめ
固定資産税とは、土地や建物などの不動産所有者に課せられる税金で、年4回の分割払いか、一括払いのいずれかで納める必要があります。
支払い方法は複数用意されており、現金、口座振替、スマートフォン決済などから選べます。
支払いに遅れそうな場合はできるだけ早めに自治体の窓口に相談して、減額や免除、徴収猶予の措置が受けられないか確認してみましょう。
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株式会社すまいのスプラウト
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